隨著智能化技術從大廈走向小區，邁進千家萬戶，智能化小區的內涵也在不斷地豐富和完善。智能化小區的出現是網絡通信技術所帶來的不可限量的應用前景，而且普及應用的速度和網絡技術本身發展速度也是無法預測的。小區產品的功能是實現“安防監控”、“門禁管理”、“計算機網絡”、“家庭安防報警”、“三表出戶”、“現代通信”、“有線電視”、“設備監控”、“小區一卡通”、“計算機物業管理”等方面的功能。居住區住房建設中的原則是“以人為本”、“節約為重”和“環境優先”，有功能出發，住宅智能化對居民以“舒適、安全、方便”為目標;小區智能化對物業管理以“高效、周到、系統”為目標，最終服務與居民。居民小區智能化和建筑設計的初衷融匯一體，達到統一。